分享一些投資/創業/加盟經验,希望天下少一些韭菜.
此文合适手里有些小錢，想感觉一下當投資人/創業的感受的人。四周此類人還真很多，就是有錢存銀行難熬難過，想投資/創業/加盟尝尝水。先分享股神巴菲特的投資名言：
不碰不懂的行業。當初没有投資Facebook，厥後facebook股票暴涨，看似错失良機，可自熱火鍋推薦,是若是没有巴菲特對投資理念的對峙，生怕他最後同样成不了股神。
股神都如斯谨严，為甚麼平凡人做不到。我感觉是咱們没能准确的理解甚麼是“理解它”。由于不少時辰的投資都缺少有用的数据支撑或說，没有可量化的数据讓咱們充實领會投資項目，也不领會暗地里的各類千丝万缕的接洽。仅仅感觉概况上的事變都大白了，就笃定的認為领會一個項目是不是值得投了。
四周不少的人都很恋慕能投資一種糊口方法，好比有格调的民宿、咖啡馆、花店、瑜伽馆、早教機构等。确切想一想都很享受，有情怀是好的，可是不代脸色怀能带来收入，有不少意想不到的坚苦會讓咱們的规划泡汤。
我說個本身的切身履历，2016年7月我去大理散心，偶然熟悉了一名谋划书吧的老板，聊的挺舒畅。加了微信，回来看他正在眾筹一家客栈，讓大師認股。我在大理古城和洱海邊上住了几天，客源不算太多，客栈谋划的都不温不火的。可是我看在本身喜好的份儿上，感觉必定不會赔錢，就上赶開花了5000元入股。
1. 我那時的感受就老板人品好，不是那種會坑蒙诱關節痛藥膏，骗的人；——他的征信陈述看過麼？口說無凭，有甚麼直接證据表白他是個诚信的人？
2. 客栈項目在大理，大理嘛，遊览都會，民宿总仍是有需求的，并且本身再去還能有個落脚點；——遊览景點的房間确切有需求，可是哪一種需求？究竟结果空置率高，谋划不善而倒闭的民宿也触目皆是。并且本身远在北方都會，經常曩昔住本身投的民宿就是意淫，交通费就好几千呢，没事儿哪能老往大理跑，有這閒錢早能饱览大好國土了。
好都雅看我上面的话，發明問题了嗎？彻底都是感性的描写，就是“感觉”的成份很是多。好比，客源不太多——怎样不太多了，古城和洱海的客栈均匀入住率都是怎样样的？甚麼样的房間一房難求，而又是甚麼样的房間空置率较高，缘由是甚麼？另有， “感觉”不會赔錢，那末我未来要投資的這個客栈是甚麼類型的，若何订價，若何連结粘性，是經濟恬静型仍是精品型？這些根基的問题我历来就没有問過。公然顺從了墨菲定律，担忧的坏事儿必定會產生。的确有如教科书般奇葩：
1. 投資合同：在投資前，都没有要来相干的項目建议书或起草的合同来看看，就凭仗大老远的一名见過一壁的股东描写，說是會有合同，會寄给大師。
2. 没法羁系：承诺好，會每周给大師看谋划報表，但從投資到撤資的一年半里彻底不晓得谋划环境，就成天集資人在群里喊老是接客人，很累。接這麼多客人，阐明买賣還不错，分红呢？在大師的压力下，给過两次分红，收益率到達28%，這麼看上去，這個投資仍是不错的（貨泉等投資收益率约莫在8%）。但以後一年再也没提過度红，有人撕破脸去要回本金也未果。
3. 信息不合错误称：原本這個客栈是不少人眾筹創建起来的，必要不少人一块儿决议客栈的成长，但最少有知情权，對吧？成果老板直接把客栈转賣了，本身開了個車行，車行的錢可全都是他本身兜里取出来的了，和咱們這些股东無關了。而客栈的新老板，人家底子不晓得有咱們這群股东，咱們的所有股資就被“洗”了。厥後有個领會黑幕的人奉告咱髮際粉,們這些小股东，咱們才意想到本身的錢吊水漂了。我不是输不起這5000块錢，是不克不及讓恶人感觉作歹没本錢，因而利居心理學结合大理工商一块儿试压，把錢分N次才要回来，的确就是一出“奇策”，比的就是心态。
4. 老板人品至關的不靠谱：背地里别離管股东借5000-几万不等，都說半天以内還上，我的錢是5月份借给他的，厥後發明他生死不還，每天要，要到10月份才還完，還整得本身跟没事儿人似的，像一家人那样嘘寒問暖。厥後發明你觉算家里有人得绝症急缺錢，他也不會還你錢的，我感觉可以称他為“不苟言笑的缺德者。”
和目生人由于不异的情怀来做买賣，但情理性的認清情怀归情怀，买賣归买賣。那末我再說說甚麼是理性的投資，且看下面两张截圖，這是我想加盟一家少儿绘画培训機构，被请求認知和反馈的表格。看完就感觉這买賣我從能力、財力上都弄不了。
哪些是本錢，哪些是利润？
营收来自哪里？
同時我也顿悟為甚麼本身做买賣如斯蒙圈了，任何一個投資人/創業者都應當理性的思虑完“贸易模式”和“市場调研”，再看看本身是不是该互助/加盟。
下次再赶上想要加盟的民宿，我會從“哟，這民學校pu跑道清潔，宿真标致，我很想具有它，费錢投個資吧，转换為，這民宿不错，我若是想要具有它，那末怎样做才能红利？”
我有個朋侪從銀行離任（她奉告我，万万买銀行司理举薦的基金股票，必定不是最符合的交易，由于但凡是有點儿本领的人，都不會委身于銀行的——别拍砖，仅供参考），她帮人理財，利润抽成50%，由于她對每只股票都举行建模、阐發，的确就是通透，以是人家敢要真麼高的抽成，并且還带几個業内金融玩家“上道”。
最後，别光恋慕，仍是回到股神的话“不懂的工具不要碰”，否则連有的也都赔光了。祝鼻炎特效藥,列位發家！
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